新竹租店面
首頁 > 最新消息
選對好店面財源滾滾來 瀏覽次數:819次
選對好店面,財源滾滾來-文章出處 :開店寶典
如果您想開的是小型的超市,店址一般應設在居民聚集區或小型的商業區內。你可以觀察一下周圍的居民區裡的居民到你的店需要多長時間,如果步行10分鐘之內能到達,那是最好的。現代的都市人因為一天班上下來,壓力都比較大,外出購物就不會想走很遠了。而你的店在他的路程10分鐘之內,或騎車幾分鐘就能到達,那麼我想他可能很樂意把購物或逛你的超市當成一次散步來進行了。

在居民聚集的地方,最適合這種小型超市店址的選擇了。 如果你現在想開一家中型超市,那店址的選擇又有所不同。有調查顯示,那些中型超市的店址一般都選在中小型商業區內,距離居民區只有步行15到20分鐘或開車5分鐘到10分鐘左右的距離,同時還配有停車場及自行車和摩托車的停車位等設施。因為經營中型的超市相對於小型超市需要有更豐富的商品供顧客選擇,因此只要路途不是太遠,相信也能吸引不少的顧客光臨。

如果你想要開的是大型的超市,那選址的最佳地點就是在城市經濟比較發達、消費水平相對高的中心商業區,這裡客流量最大,購買頻率會大大提高。

在國外,零售業被稱為『選址的產業』,選址的好壞,直接關係到將來經營能否成功。新的超市選址工作短則半個月、一個月,長的則花數月甚至半年到一年的時間。麥當勞布店的一大原則就是一旦制定了就二十年不變。它對每個店的開與否,都要通過三到六個月的考察,再做出決策評估。所考察的內容包括是否與城市規劃發展相符合,是否會出現在市政府動遷和城市規劃的紅線範圍內,進入紅線範圍之內的商圈是絕對不碰的。對於那些已經老化的商圈,也堅決不設點。

麥當勞的目標消費群是年輕人、兒童。所以在佈點上,一是選擇人潮湧動的地點,而且是在年輕人和兒童經常出沒的地方。比如上海的南京路和淮海路附近,方便青少年出沒就餐;二是在百貨商廈和大賣場中開店中店。麥當勞很多成功的布點是它開的 『店中店』,也就是它會選擇一些知名的大店在裡面開店。它所選擇的東家不少都是聲譽比較高的,如家樂福、百盛購物中心等。這些知名的百貨巨頭為麥當勞帶來大量的客源,而麥當勞又吸引城市年輕一族來逛商店,起到一個很好的優勢互補作用。